BE: BELLE MAISON RÉNOVÉE 4 CH AVEC JARDIN

Rue de la glacière 51 4100 Seraing

L'agence SABANI IMMOBILIÈRE vous propose cette magnifique maison rénovée située dans la ville de Seraing. Elle se compose comme suit :

**AU REZ-DE-CHAUSSÉE :** Séjour (40 m²) - 2 WC (3 m² chacun) - Salle à manger (40 m²) - Cuisine (23 m²) - Terrasse (6 m²) - Jardin (115 m²)

**AU 1ER ÉTAGE :** Hall de nuit (8 m²) - 2 Chambres (20 m² et 12 m²) - Salle de douches (8 m²)

**AU 2ÈME ÉTAGE :** 2 Chambres (17 m² et 13 m²)

**AU SOUS-SOL :** 2 caves (15 m² et 18 m²)

Cette propriété dispose également d'une petite cour de 6 m² ainsi que d'un beau jardin plat de 115 m² orienté à l'est.

Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun, ainsi que de l'autoroute et de la gare !

**Caractéristiques :**
- Toiture : Bon état
- Châssis : Double vitrage PVC
- Chauffage : Chauffage central au gaz
- Électricité : Bi-horaire
- Revenu cadastral : 485 € (possibilité d'obtenir les frais réduits)
- PEB : B - E. spécifique 158 kWh/m².an - E. totale 34 027 kWh/an - Numéro : 20230903000594

- immobiliere@sabanigroup.be
- www.sabaniimmobiliere.be

**GROUP SABANI IMMOBILIÈRE**